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　　1月23日，“2018年智慧公寓解決方案與服務(wù)運(yùn)營(yíng)高峰論壇”于深圳成功舉辦。本次活動(dòng)由深圳市智慧家庭協(xié)會(huì)、智慧公寓聯(lián)盟指導(dǎo)，思銳達(dá)傳媒旗下智慧產(chǎn)品圈和思銳達(dá)咨詢(xún)聯(lián)合主辦?，F(xiàn)場(chǎng)有超過(guò)1000名活躍在智慧公寓生態(tài)一線的公寓運(yùn)營(yíng)方、金融投資、OTA、PMS、系統(tǒng)解決方案、產(chǎn)品設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)、公寓增值服務(wù)等企業(yè)高層參與本次活動(dòng)。

　　本次活動(dòng)得到深圳市住建局、陜西省公寓聯(lián)盟、深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)、深圳聯(lián)通、華為、騰訊云、海爾家電、TCL十分到家、智慧灣科技、蘑菇租房、軟庫(kù)科技、果加智能、豪力士智能鎖、芝麻云鎖、e簽寶、今兮公寓、月神科技、小帥影院、寓道等企業(yè)的大力支持。

　　在本次活動(dòng)上，深圳市智慧家庭協(xié)會(huì)—智慧公寓聯(lián)盟成立，深圳市智慧家庭協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔡錦江、新和創(chuàng)總經(jīng)理梁禹、深圳聯(lián)通家庭互聯(lián)網(wǎng)中心副總經(jīng)理劉宏錦、百創(chuàng)副總裁楊洲、豪力士市場(chǎng)總監(jiān)姜麗、優(yōu)點(diǎn)科技華南區(qū)總經(jīng)理屈永強(qiáng)、智慧灣副總經(jīng)理孟偉、窩巢社區(qū)聯(lián)合創(chuàng)始人朱聰華參與了智慧公寓聯(lián)盟成立啟動(dòng)儀式。

　　蔡錦江在儀式啟動(dòng)致辭中指出，深圳市智慧家庭協(xié)會(huì)一直致力于智慧家庭產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化落地，但公寓市場(chǎng)的興起，使得公寓成為首個(gè)類(lèi)家庭智慧產(chǎn)業(yè)的突破口。協(xié)會(huì)成立智慧公寓聯(lián)盟，希望籠聚各種類(lèi)型企業(yè)，完成智慧公寓的生態(tài)建設(shè)，盡快讓公寓運(yùn)營(yíng)由房屋租賃向服務(wù)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型。

　　本次活動(dòng)的所有干貨如下：

　　深圳市建設(shè)科技促進(jìn)中心、深圳市住房和城市建設(shè)發(fā)展研究中心主任 岑巖

　　政府將在公寓市場(chǎng)上發(fā)揮更大作用

　　深圳是高科技之城，但房?jī)r(jià)的高企對(duì)人才產(chǎn)生了很大的擠出效應(yīng)，從這個(gè)角度上來(lái)講，發(fā)展租賃市場(chǎng)是未來(lái)社會(huì)解決居住問(wèn)題的半壁江山。深圳政府會(huì)做兩件事情，一件是智慧租房；第二件事情，政府牽頭跟騰訊合作建設(shè)全市統(tǒng)一的住房租賃平臺(tái)。

　　目前在服務(wù)租賃市場(chǎng)上，存在著信息不對(duì)稱(chēng)、違約成本低等問(wèn)題，政府希望通過(guò)這個(gè)平臺(tái)建立一個(gè)誠(chéng)信免押租房體系，并導(dǎo)入銀行金融服務(wù)，讓守信的人能以很低的成本生活。總之，智慧公寓的春天已經(jīng)來(lái)臨了。

　　深圳市智慧家庭協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 蔡錦江

　　公寓會(huì)成為類(lèi)家庭智慧產(chǎn)業(yè)的首個(gè)突破口

　　把智慧家庭產(chǎn)業(yè)推向快速成批量落地是智慧公寓，智慧家庭產(chǎn)業(yè)隨著智慧公寓的發(fā)展而逐漸整體化和服務(wù)化，服務(wù)化是這個(gè)產(chǎn)業(yè)未來(lái)的真正業(yè)態(tài)。但是服務(wù)運(yùn)營(yíng)業(yè)的爆發(fā)，需要一定的門(mén)檻，要懂得底層的通訊、硬件設(shè)備、維修維護(hù)、互聯(lián)網(wǎng)攬客、房源的拓展等，沒(méi)有任何一家企業(yè)能夠構(gòu)建這種完整的服務(wù)體系。

　　深圳市智慧家庭協(xié)會(huì)希望借這個(gè)東風(fēng)成立智慧公寓聯(lián)盟，把各個(gè)不同的資源整合在一起，把這些資源以生態(tài)的方式向各個(gè)運(yùn)營(yíng)方賦能，讓產(chǎn)業(yè)界能力資源互補(bǔ)，拉動(dòng)智慧公寓成為智慧家庭大產(chǎn)業(yè)的第一個(gè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

　　陜西省公寓聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng) 熊磊

　　公寓智能化已經(jīng)成為是盈利的基礎(chǔ)

　　2015年資本開(kāi)始不斷涌入公寓市場(chǎng)，全國(guó)各地的二房東、中介、地產(chǎn)龍頭，甚至互聯(lián)網(wǎng)基因的一些公司也進(jìn)入到了公寓市場(chǎng)，帶動(dòng)了公寓供應(yīng)鏈以及公寓金融相關(guān)鏈條的蓬勃發(fā)展。公寓行業(yè)雖然門(mén)檻低，但產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)，因此實(shí)際上對(duì)公寓運(yùn)營(yíng)商的要求非常高，相當(dāng)于一個(gè)集裝修、中介、物業(yè)、人力資源甚至財(cái)務(wù)于一身的綜合體！

　　然而，由于許多行業(yè)人員在對(duì)公寓市場(chǎng)認(rèn)知還不夠的情況下盲目進(jìn)入，導(dǎo)致有些企業(yè)根本無(wú)法盈利，如何解決？公寓智能化的產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。通過(guò)智能化管理系統(tǒng)，可以對(duì)運(yùn)營(yíng)對(duì)象進(jìn)行全方位統(tǒng)籌管理，對(duì)提高運(yùn)營(yíng)效率，節(jié)省運(yùn)營(yíng)成本帶來(lái)了很大的幫助。

　　思銳達(dá)咨詢(xún)總經(jīng)理 李文娟

　　智慧公寓的定義和內(nèi)涵需要重新認(rèn)識(shí)

　　智慧公寓的定義，第一個(gè)具備獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)主體，第二個(gè)是基于線下的智能設(shè)備和相關(guān)的平臺(tái)做支撐，提升公寓的整體運(yùn)營(yíng)效率，并且為增值服務(wù)提供可擴(kuò)展的接入。目前公寓行業(yè)中整體的經(jīng)營(yíng)狀況并不好，投資回報(bào)率大致在1—2%，回報(bào)率超過(guò)5%的公寓方只有1—2%的比例，基本都是虧錢(qián)。盈利狀況不佳很大的原因是公寓的收入來(lái)源過(guò)意單一，絕大部分的公寓房租收入占了總收入的90%以上，沒(méi)有其他的盈利模式和收入來(lái)源。

　　改善的途徑就是公寓智能化升級(jí)，因?yàn)橹悄芑粌H僅是提升運(yùn)營(yíng)效率，更重要的是通過(guò)各種創(chuàng)新服務(wù)，帶來(lái)租金之外的額外收入，增加收益。對(duì)于智能硬件設(shè)備公司，公寓應(yīng)用的門(mén)鎖、水電表等價(jià)格也很低，利潤(rùn)率不高。智能產(chǎn)品公司未來(lái)如果只是賣(mài)產(chǎn)品的話，這種商業(yè)模式其實(shí)并不具有長(zhǎng)期的發(fā)展空間，現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)硬件產(chǎn)品免費(fèi)用，而收取服務(wù)費(fèi)的模式，未來(lái)產(chǎn)品數(shù)據(jù)的價(jià)值挖掘還有待開(kāi)發(fā)。

　　智慧灣副總經(jīng)理 孟偉

　　基于華為OpenLife生態(tài)打造開(kāi)放靈活可增值的智慧公寓

　　智慧灣作為華為OpenLife生態(tài)中國(guó)區(qū)的獨(dú)家代理，基于華為的技術(shù)架構(gòu)做生態(tài)的建設(shè)工作，開(kāi)放的生態(tài)系統(tǒng)可支撐后續(xù)基于硬件的服務(wù)的疊加。

　　智慧灣的三個(gè)價(jià)值：一是助力公寓運(yùn)營(yíng)方建設(shè)高品質(zhì)寬帶網(wǎng)絡(luò)，穩(wěn)定可靠的物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，提供光貓、千兆WIFI路由器、網(wǎng)關(guān)三合一產(chǎn)品；二是提供開(kāi)放安全可靠的方案，根據(jù)公寓方的需求，接入具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品與服務(wù)，對(duì)接相應(yīng)的業(yè)務(wù)。三是基于消費(fèi)升級(jí)提供一些新的盈利模式。希望越來(lái)越多的合作伙伴一起加入進(jìn)來(lái)，滿足不同地區(qū)不同公寓方的本地化需求。

　　深圳聯(lián)通家庭互聯(lián)網(wǎng)中心副經(jīng)理 劉宏錦

　　解決智慧公寓的網(wǎng)絡(luò)鋪設(shè)難題

　　運(yùn)營(yíng)商已經(jīng)意識(shí)到暴利時(shí)代正在逐漸過(guò)去，需要切入到以智能網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)的運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)中去。深圳聯(lián)通聯(lián)合華為OpenLife一起為公寓方提供網(wǎng)絡(luò)鋪設(shè)打包服務(wù)，以O(shè)penLife為基礎(chǔ)，向公寓方提供光纖入戶的千兆WiFi網(wǎng)絡(luò)覆蓋，提供包月/年套餐，還會(huì)不斷優(yōu)化套餐設(shè)計(jì)，讓公寓方有更多選擇。深圳聯(lián)通還會(huì)向公寓方提供一些額外的優(yōu)惠服務(wù)，如裝寬帶送智能設(shè)備等。

　　果加智能COO 趙永波

　　新智能管理助力新租賃時(shí)代

　　過(guò)去3年，整個(gè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。一是，從品牌中介平臺(tái)，到酒店、地產(chǎn)、金融行業(yè)都開(kāi)始涉足公寓領(lǐng)域。二是，周邊產(chǎn)業(yè)也提供強(qiáng)有力的支持。三是在產(chǎn)業(yè)覆蓋上，從早期的北京、上海、深圳延伸到全國(guó)幾十個(gè)城市。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

　　對(duì)于智能門(mén)鎖企業(yè)而言，2018年需要進(jìn)一步深耕產(chǎn)品的場(chǎng)景能力、平臺(tái)開(kāi)發(fā)能力、線下服務(wù)能力，來(lái)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)效率和和風(fēng)險(xiǎn)把控。另一方面，行業(yè)中很多細(xì)分的應(yīng)用場(chǎng)景需要考慮到，還要基于風(fēng)險(xiǎn)把握的場(chǎng)景去做一些周邊產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，并將智能門(mén)鎖、周邊產(chǎn)品如水電表等深度整合，從而提高供應(yīng)方的運(yùn)營(yíng)效率，降低人力成本，降低管理風(fēng)險(xiǎn)，適應(yīng)不同的應(yīng)用場(chǎng)景。

　　豪力士總經(jīng)理 李宏

　　打造公寓一站式高安全性系統(tǒng)

　　豪力士不僅開(kāi)發(fā)門(mén)鎖，也有自主研發(fā)的網(wǎng)關(guān)和后臺(tái)管理系統(tǒng)。在門(mén)鎖的安全上下了很大功夫，如與公安部三所合作，在每把鎖里都內(nèi)置了加密芯片，保護(hù)用戶的數(shù)據(jù)安全和隱私安全。對(duì)于酒店、公寓運(yùn)營(yíng)方，門(mén)鎖可以做到人證合一才能打開(kāi)。

　　針對(duì)房間門(mén)被反鎖在門(mén)外很難被打開(kāi)的難題，在門(mén)鎖上設(shè)置最高權(quán)限密碼，即使被反鎖也能打開(kāi)房門(mén)，防止發(fā)生意外時(shí)因無(wú)法快速進(jìn)門(mén)而產(chǎn)生悲劇或損失。除此之外，豪力士開(kāi)發(fā)一種對(duì)碼的算法，即使在沒(méi)有網(wǎng)絡(luò)的情況下，也可以用手機(jī)開(kāi)鎖。

　　軟庫(kù)科技副總經(jīng)理 吳鋒煒

　　打造智慧公寓的系統(tǒng)級(jí)解決方案

　　公寓的整體方案需要兼顧兩個(gè)方面，一是運(yùn)營(yíng)側(cè)，包括智能化能源管理，以及提升運(yùn)營(yíng)效率包括減少溝通和維護(hù)成本、提高響應(yīng)速度等；二是監(jiān)管側(cè)，涉及流動(dòng)人口管理、實(shí)名制驗(yàn)證等，以保障公寓安全。

　　在運(yùn)營(yíng)層面，軟庫(kù)的方案除了常規(guī)的智能運(yùn)營(yíng)之外，還可以做異常數(shù)據(jù)的上報(bào)，包括家電的在線狀況和電量的狀況和故障碼的上報(bào)；在監(jiān)管層面，軟庫(kù)的方案采用人臉識(shí)別，做到人防、安防、消防三防合一，通過(guò)多重技術(shù)做智能的管控、行為的分析，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)感知。

　　騰訊云行業(yè)方案總經(jīng)理 鄭立鵬

　　深圳公共租賃平臺(tái)對(duì)公寓行業(yè)的價(jià)值

　　深圳市聯(lián)合騰訊建立了一個(gè)公共租賃平臺(tái)，已經(jīng)在微信開(kāi)通了租房頻道。針對(duì)目前公寓行業(yè)的虛假房源的痛點(diǎn)，該平臺(tái)與深圳國(guó)土委的數(shù)據(jù)打通，會(huì)將房源核驗(yàn)之后才會(huì)發(fā)布上去，保證真房源。平臺(tái)對(duì)房東和租房者對(duì)會(huì)做實(shí)名制認(rèn)證，借助騰訊信用體系，建立誠(chéng)信免押金功能，并且這個(gè)平臺(tái)上通過(guò)微信支付是不收手續(xù)費(fèi)的。因?yàn)橛姓硶?shū)，這個(gè)平臺(tái)會(huì)打通積分入學(xué)、積分入戶、公積金提取支付房租等系統(tǒng)，給予租房者一系列的政府福利，開(kāi)啟真正的“租售同權(quán)”。借助騰訊云，為公寓行業(yè)的交易、服務(wù)、監(jiān)管三大環(huán)節(jié)提供全部線上的解決方案。

　　今兮互聯(lián)網(wǎng)公寓總經(jīng)理 方炳南

　　打造安全身份證識(shí)別的無(wú)人酒店式公寓

　　無(wú)人值守酒店，是有一套系統(tǒng)加身份證驗(yàn)證，確保從預(yù)訂、到入住、退房、保潔維修、結(jié)算，整個(gè)過(guò)程實(shí)現(xiàn)無(wú)人值守。 具體表現(xiàn)為：一是預(yù)訂上，通過(guò)系統(tǒng)上的身份認(rèn)證，實(shí)現(xiàn)免押金。二是入住時(shí)，預(yù)定后手機(jī)號(hào)碼進(jìn)了系統(tǒng)，系統(tǒng)會(huì)告知客人是哪個(gè)房間，其身份證就是房卡，直接刷身份證就可入?。蝗峭朔繒r(shí)，無(wú)需人為操作，通過(guò)手機(jī)實(shí)現(xiàn)；四是系統(tǒng)會(huì)告知工作人員，保潔員根據(jù)系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的房間檢查和衛(wèi)生打掃。五是財(cái)務(wù)結(jié)算，每月的營(yíng)收以及水電費(fèi)、維修費(fèi)等等全部系統(tǒng)自動(dòng)結(jié)算。此外，系統(tǒng)開(kāi)具電子發(fā)票，并直接發(fā)到客人手機(jī)或者郵箱等。

　　優(yōu)點(diǎn)科技CEO 方敏

　　規(guī)模龐大的公寓市場(chǎng)不會(huì)虧待后來(lái)者

　　民宿市場(chǎng)的成功，導(dǎo)致芝麻云鎖（被優(yōu)點(diǎn)科技收購(gòu)）進(jìn)入公寓市場(chǎng)晚了一年半的時(shí)間。但是因?yàn)樵诿袼奘袌?chǎng)的技術(shù)積累和口碑，反而使得芝麻云鎖獲得優(yōu)點(diǎn)科技的青睞，被其收購(gòu)。

　　通過(guò)優(yōu)點(diǎn)科技的資源整合，一則提升了網(wǎng)絡(luò)鏈接和云平臺(tái)技術(shù)，二則將凱迪仕在家庭智能鎖上的可靠性專(zhuān)利技術(shù)導(dǎo)入到公寓鎖。通過(guò)一系列的改造，比上一代公寓智能鎖產(chǎn)品成本降低了20%。在方案完整性上，優(yōu)點(diǎn)科技為公寓提供包括SaaS運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)的軟硬件結(jié)合的整套智慧化運(yùn)營(yíng)方案，支持長(zhǎng)短租無(wú)縫切換，并已對(duì)接了40多家在線旅游OTA平臺(tái)，大幅降低空置率。

　　蘑菇租房廣東區(qū)總經(jīng)理 溫志雄

　　蘑菇租房對(duì)公寓市場(chǎng)的思考與探索

　　從宏觀數(shù)據(jù)來(lái)看，對(duì)于幾個(gè)人口凈流入、租房人口龐大的城市，服務(wù)租賃市場(chǎng)依然處于供不應(yīng)求的階段。同時(shí)，人均收入的提升也會(huì)帶動(dòng)房租水平，租房也越來(lái)越會(huì)成為一種生活方式，而不僅是購(gòu)房前的過(guò)渡需求。因此，公寓市場(chǎng)整體處于強(qiáng)勁發(fā)展期。

　　蘑菇不僅是針對(duì)C端用戶的租房平臺(tái)，也希望打造成針對(duì)B端供應(yīng)商和公寓方的一個(gè)線上開(kāi)放系統(tǒng)。蘑菇已經(jīng)跟支付寶達(dá)成戰(zhàn)略合作，可以提供征信技術(shù)和消費(fèi)金融支持，也會(huì)對(duì)接各個(gè)品類(lèi)的智能設(shè)備，將所有的軟硬件設(shè)備和交易環(huán)節(jié)都集成到手機(jī)上，打造S2B2C的模式。

　　e簽寶深圳分公司總經(jīng)理 黃偉

　　電子簽名為公寓方降本增效

　　早在2005年，國(guó)家就出臺(tái)了相關(guān)法律，承認(rèn)電子合同、電子簽名與紙質(zhì)合同和簽名具有同等的法律效力。電子簽名可以低成本的規(guī)避冒用他人身份證租房的糾紛，對(duì)房東、中介、業(yè)主都能實(shí)現(xiàn)實(shí)名的認(rèn)證。很多公寓APP或者公眾號(hào)上可以出具電子租賃合同，背后都有電子簽名方案的功勞，大大簡(jiǎn)化了租房流程和運(yùn)營(yíng)成本。作為最早從事電子簽名行業(yè)的企業(yè)之一，e簽寶已經(jīng)服務(wù)于阿里、華為等大企業(yè)，并為愛(ài)上租、麥家公寓等公寓方提供電子簽名的解決方案，從租賃合同到金融服務(wù)合約都已實(shí)現(xiàn)在線無(wú)紙化。

　　小帥影院聯(lián)合創(chuàng)始人 張健

　　創(chuàng)新視頻方案助力公寓提升房租溢價(jià)

　　小帥影院是海爾孵化的一家互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)。聯(lián)合創(chuàng)始人張健認(rèn)為，公寓是發(fā)展非?？斓囊粋€(gè)行業(yè)，但傳統(tǒng)的公寓存在兩個(gè)問(wèn)題，一是房源的同質(zhì)化，二是服務(wù)單一化。而共享影院的升級(jí)是公寓包括酒店行業(yè)的一個(gè)好機(jī)會(huì)點(diǎn)。如將空間受限的房間改造成影視主題房，可把一個(gè)本來(lái)只能低價(jià)而且不太容易租出去的房間變成一個(gè)搶手熱門(mén)房，甚至價(jià)格高于其他房間。對(duì)于公寓方，影視化升級(jí)好處在于一是能夠提高客房的單價(jià)收益，二是會(huì)增加很多定制化的服務(wù)，包括一些跟智能系統(tǒng)的對(duì)接實(shí)現(xiàn)等。

　　寓道COO 徐暢

　　服務(wù)對(duì)于公寓運(yùn)營(yíng)方的價(jià)值不亞于租金差

　　公寓的盈利主要有以下三個(gè)部分：產(chǎn)品溢價(jià)、品牌溢價(jià)、服務(wù)溢價(jià)。產(chǎn)品溢價(jià)也就是租金差，它是有天花板的；品牌溢價(jià)依賴(lài)于高昂的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，很多中小型公寓方很難實(shí)現(xiàn)。因此，服務(wù)溢價(jià)更具有普遍意義而更有價(jià)值。

　　寓道為公寓方提供一站式的打包服務(wù)套餐，包括整裝設(shè)計(jì)施工、家具家電采購(gòu)、拍照修圖、網(wǎng)絡(luò)寬帶鋪設(shè)、設(shè)備維護(hù)、房間保潔，并對(duì)接金融結(jié)構(gòu)，為公寓方提供全方位的運(yùn)營(yíng)支持。以寓道的業(yè)務(wù)為支持基礎(chǔ)，公寓方可以?xún)?yōu)質(zhì)的生活服務(wù)收取租客的管理服務(wù)費(fèi)用，開(kāi)辟租金差之外的盈利來(lái)源。

　　海爾行業(yè)用戶總監(jiān) 王海洋

　　為公寓方提供整體全屋智能方案

　　公寓是智慧家庭的一個(gè)組成部分，目前海爾智慧家庭解決方案涉及四大場(chǎng)景，包括智慧客廳、智慧廚房、智慧浴室、智慧臥室。海爾在空調(diào)、凈水、空氣等方面都解決了痛點(diǎn)問(wèn)題，安防層面實(shí)現(xiàn)了智能感知、家電控制、設(shè)備聯(lián)動(dòng)以及防盜等，在能源方面也有節(jié)能、儲(chǔ)能方案。海爾可為公寓方提供全流程的保障體系和強(qiáng)大的服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)一站式的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、安裝、施工、交付、維保和服務(wù)。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

　　十分到家總裁 魏永剛

　　家電配套與智慧公寓的增值服務(wù)

　　十分到家的前身是TCL售后服務(wù)公司，基于TCL和國(guó)美的家電產(chǎn)品，為公寓、酒店、民宿等B端住宿業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)商，提供家電安裝售后服務(wù)和基于電器產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)的各種配套服務(wù)，如金融分期、融資租賃、二手租賃等。

　　尤其對(duì)于追求性?xún)r(jià)比的公寓運(yùn)營(yíng)方，十分到家可以提供品牌家電的二手租賃套餐，在降低租住體驗(yàn)的前提下，為公寓方節(jié)省了運(yùn)營(yíng)成本。尤其是具有運(yùn)營(yíng)屬性的非常規(guī)電器產(chǎn)品，如按摩椅、凈水器、自動(dòng)售貨機(jī)等，十分到家的打包方案能幫助公寓方開(kāi)拓出增值服務(wù)的收入來(lái)源，幫助運(yùn)營(yíng)商專(zhuān)注在找房和獲客經(jīng)營(yíng)上。