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　　目前，我國綠色建筑進入高速發(fā)展期，智慧樓宇作為當下建筑行業(yè)向綠色轉(zhuǎn)型升級的重要一環(huán)，正在成為行業(yè)關(guān)注和發(fā)力的焦點。但同時，樓宇智能化進程中的一些問題依舊存在：建筑配套系統(tǒng)多且亂、運行管理成本高、空間環(huán)境體驗差等，這些都成為影響建筑管理效率的行業(yè)頑癥。

　　針對上述行業(yè)難點和重點，在2月16日于青島舉辦的海爾智慧樓宇成果暨新品發(fā)布會上，海爾方案脫穎而出，引領(lǐng)行業(yè)向著高效可持續(xù)綠色智慧建筑的未來邁進。

　　破局行業(yè)頑疾，服務(wù)全生命周期

　　樓宇作為城市的“生命細胞”和發(fā)展基石，跟人們的生活和工作都密切相關(guān)。隨著5G與人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)高速發(fā)展，智能化水平、綠色化程度在樓宇建筑中不斷提升。近年來，“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要《物聯(lián)網(wǎng)新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年行動計劃（2021-2023 年）》等文件均提到要加快推進建筑的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和智能化改造。目前，我國有31省份相繼發(fā)布了“十四五”期間智能樓宇行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，依托前沿科技構(gòu)建智慧樓宇服務(wù)體系。

　　隨著市場對智慧樓宇的深層解讀，各類用戶的市場需求不斷明確，智慧樓宇行業(yè)規(guī)?？焖賶汛?。而建筑行業(yè)對能效提升、智慧升級等方面需求升級的同時，對各企業(yè)在智能化、節(jié)能化水平上的發(fā)展提出了更高要求。

　　值得關(guān)注的是，盡管智慧樓宇在處于快速發(fā)展期，但目前還存在著一系列用戶痛點和行業(yè)難點。例如，樓宇內(nèi)同時存在暖通、安防、電梯、照明和集控等多套設(shè)備系統(tǒng)，但各系統(tǒng)之間數(shù)據(jù)標準不一，互為信息孤島，開放性不高，缺少統(tǒng)一的集中管理平臺和跨系統(tǒng)聯(lián)動協(xié)同，這就容易造成能源浪費，也無法實現(xiàn)樓宇的智能自動調(diào)節(jié)、數(shù)據(jù)分析和策略輸出。此外，讓很多用戶倍感煩惱的問題是：傳統(tǒng)樓宇內(nèi)系統(tǒng)僵化，無法隨著技術(shù)改進而升級，最終導(dǎo)致辦公舒適度不高而影響工作效率。

　　那么，這類典型問題是否有有效的解決方案？答案是肯定的。

　　針對行業(yè)頑癥與用戶難題，海爾智慧樓宇發(fā)布了三大創(chuàng)新成果：低碳建筑管理平臺、自主創(chuàng)新“樓宇大腦”、自主研發(fā)熱能回收和氣懸浮等節(jié)能型技術(shù)，海爾方案引發(fā)了業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。

　　記者在現(xiàn)場了解到，此次海爾發(fā)布的MetaBuilding樓宇大腦打通了樓宇智控神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)。作為行業(yè)首創(chuàng)的“樓宇大腦”，這一成果定位于綠色智慧樓宇數(shù)智化核心，給用戶提供了“科技+體驗+空間”有機融合的綠色智慧建筑解決方案。據(jù)了解，海爾樓宇大腦由1個集成開放平臺，3大運行中樞和5大感知網(wǎng)絡(luò)共同組成。

　　海爾樓宇大腦解決方案的最大亮點在于，它是以用戶體驗為中心的智慧樓宇全生命周期服務(wù)平臺。

　　記者發(fā)現(xiàn)，針對智慧樓宇中的管理者、運維者和使用者，海爾樓宇大腦充分考慮到了這三大不同用戶群體的需求，并逐一解決其痛點。首先，對管理者而言，他們不再是采購中央空調(diào)設(shè)備，而是定制場景解決方案。通過提供全生命周期管理，海爾智慧樓宇貫穿智慧園區(qū)投資-規(guī)劃-建設(shè)-運營全過程，協(xié)同效率提升30%。其次，對運維者而言，不再依賴于人工，而是系統(tǒng)智能分析。智慧樓宇大腦實現(xiàn)了全場景智慧，可自定義聯(lián)動機制，按需提供能源服務(wù)，AI智能巡檢提前預(yù)測故障，實現(xiàn)運維人員減少15%，能耗降低減少40%，故障響應(yīng)小于2分鐘。最后，對廣大使用者而言，不是人去適應(yīng)環(huán)境，而是環(huán)境來服務(wù)于人。比如，針對停車難、乘梯慢等時間效率問題，智慧樓宇大腦主動跟蹤數(shù)據(jù)，提供停車、人行、乘梯、訪客等集智慧通行全場景的解決方案，通行效率提升30%。

　　只有提供真的使用價值，才能獲得用戶的認可。目前，以海爾樓宇大腦為核心，海爾智慧樓宇已經(jīng)涵蓋樓宇能源、樓宇環(huán)境、樓宇智控、樓宇集成四大領(lǐng)域解決方案；并在商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)制造、政府公建和教育醫(yī)療等九大場景應(yīng)用中落地，為用戶提供了全流程一站式智慧樓宇解決方案，助力建筑降本提效。

　　創(chuàng)新升級，引領(lǐng)智慧樓宇“開新局”

　　樓宇智能化的背后需要強大的科技力量作為支撐。而海爾在推動智慧樓宇進化的過程中，除了智慧樓宇大腦，還有著高科技含量的系統(tǒng)化支撐。

　　據(jù)了解，樓宇智能化企業(yè)近3萬家，涉及系統(tǒng)20余個，導(dǎo)致產(chǎn)品選型難、系統(tǒng)調(diào)試難。海爾樓宇智控從用戶場景出發(fā)，為九大行業(yè)的用戶提供了環(huán)境智控、能源智控、綜合智控、智控定制四大維度的智控解決方案，讓用戶按使用場景簡易選型、遠程調(diào)試后即可實現(xiàn)高效運行。

　　這背后，處處體現(xiàn)著中國企業(yè)自主創(chuàng)新的身影。作為樓宇的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，海爾樓宇智控基于場云管邊端架構(gòu)，自上而下打造了自主產(chǎn)權(quán)的智控平臺、自主算法的智控單元和數(shù)據(jù)安全的智控組件。此外值得關(guān)注的是，在樓宇環(huán)境方面，繼開創(chuàng)中國磁懸浮中央空調(diào)之后，海爾全球首創(chuàng)了靜壓懸浮技術(shù)，自主研發(fā)了氣懸浮中央空調(diào)壓縮機。通過自主創(chuàng)新的技術(shù)成果，海爾持續(xù)為用戶帶來最佳節(jié)能體驗。

　　每一項高新技術(shù)的進步，每一種創(chuàng)新性成果的推出，都成為帶動整個行業(yè)邁向新階段的助推劑。

　　此次海爾智慧樓宇成果還有著更深的價值和長遠影響。一方面，“建筑節(jié)能低碳智慧運行管理平臺”是政企首創(chuàng)、行業(yè)獨家的生態(tài)成果，既能對暖通能耗運行進行管理，實現(xiàn)對暖通能耗及碳排放的監(jiān)測與評價，還能實現(xiàn)建筑能源相關(guān)的能耗運行管理以及樓宇環(huán)境運行管理。另一方面，海爾推動成立了行業(yè)首個“智慧樓宇生態(tài)共創(chuàng)推廣聯(lián)盟”。區(qū)別于目前云服務(wù)平臺僅服務(wù)于單品牌，海爾智慧樓宇開放生態(tài)，聯(lián)合生態(tài)戰(zhàn)略合作伙伴共同發(fā)起，旨在覆蓋各領(lǐng)域，推進行業(yè)智慧樓宇節(jié)能、生態(tài)發(fā)展。

　　在堅守中創(chuàng)新，在創(chuàng)新中積累，是海爾智慧樓宇發(fā)展至今一步步取得更大成果的底層邏輯。成立于1993年的海爾智慧樓宇，前身是海爾中央空調(diào)，30年的發(fā)展歷程中完成了多次自我進化。2014年推出行業(yè)首個云智能中心，海爾智慧樓宇進入智慧云服務(wù)階段；2017年發(fā)布全球首臺物聯(lián)網(wǎng)中央空調(diào)，步入智慧節(jié)能階段；2021年推出行業(yè)首個Hai-BMS生態(tài)級智慧建筑物聯(lián)云平臺，邁向智慧樓宇階段。而今，行業(yè)首個智慧樓宇大腦MetaBuilding的發(fā)布，標志著海爾智慧樓宇再次開啟新局面，向更遠處踏步前行。